在精裝房于揚州一地打著節能環保的旗號獲得優惠房貸且得到認可后，綠色住宅有望成為下一個獲得優惠房貸利率的商品房品類，且這一次的范圍更大。

　　住建部昨日發布的《“十二五”建筑節能專項規劃》（以下簡稱《規劃》），明確提出將實施鼓勵綠色住宅發展數項措施，其中最受關注的一點便是金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。

　　根據《規劃》，到“十二五”期末，建筑節能形成1.16億噸標準煤節能能力。在發展綠色建筑、加強新建建筑節能工作方面將形成4500萬噸標準煤節能能力。

　　為此，《規劃》也同步提出了經濟獎勵措施。其中財政部將會同住房城鄉建設部研究制定支持綠色建筑發展的財政政策，對達到國家綠色建筑評價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵；金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠等措施。

　　“盡管住建部對何為綠色建筑有一定說明，政策的出發點也是節能減排，但一旦實施起來很難保障不會成為地方政府突破樓市調控的擋箭牌。”在北京中原地產市場部研究總監張大偉看來，此番給予綠色住宅利率獎勵同此前揚州版樓市調控以精裝修的名義放開房貸優惠有同樣的隱患，均是邊界難以界定，一旦口子放開之后，將是動搖樓市調控的又一陣“龍卷風”。

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