海韻城·華發新天地位于珠海香洲區野貍島，因得天獨厚的地理位置優勢，與珠海大劇院、野貍島"合三為一",成為粵港澳集文化、旅游、娛樂于一體的商業地標綜合體。2021年，海韻城以獨具的眼光和驚人的魄力進行了煥新升級，與野貍島生態公園、珠海大劇院共同升級為珠海文化、旅游、公益、商業集大成的海濱旅憩、文化娛樂、藝術集散的城市文旅新坐標,以全新商業元素和理念賦予城市新活力。
維業股份主要承建海韻城·華發新天地室內及兩條外街改造提升工程，這是公司近年來在商業領域的重大設計施工總承包項目。該項目總建筑面積約為56137.08㎡（本次改造提升面積為室內6000㎡，室外4200㎡），主要施工范圍包括室內地上一層~四層公共區域、商鋪、地下室一層局部區域及室外兩條外街改造工程， 涉及的工種包括裝飾、幕墻、照明燈具安裝、給排水管安裝、室外扶梯安裝，空調設施安裝、智能化系統安裝等，裝飾標準較高，專業工種多，施工工藝復雜，異形造型多是本項目的幾個突出特點。維業股份項目團隊工程量大、時間緊、設計變更頻繁等困難，以高效率，高質量將該項目打造成珠海的城市新名片。
海韻城整體以 “漁舟唱晚”為概念設計，以獨棟船型建筑為主，呈現街區型商業形態。設計專注“地標”、“藝術”、”空間場景“、”生活方式“四個主要領域，將設計美學融入商場環境，讓藝術與商業碰撞出奇妙的“化學反應”，繪就購物環境新畫卷。
為了最大程度上還原設計理念，維業股份項目團隊反復加強與設計團隊的溝通，了解圖紙設計意圖和設計要求，熟悉施工過程控制重點和實施難點，并將合理化建議反饋給業主和設計方。同時，項目部有計劃、有步驟地進行深化設計工作，科學編制施工進度計劃、材料計劃、人員計劃，快速推動項目的開展。
在建筑的外立面上，使用了不銹鋼幕墻、玻璃幕墻、灰色金屬板等排列組合，呈現出一種富有動感的韻律和節奏感。
室外街運用凹凸鋁板結合特色圖案制造生動可變的視覺效果，在夜晚以燈光點綴，強化入口的昭示性。地面使用石材結合燈光營造富有變化和代入感的空間氛圍。異形造型地面鋪貼從地面放線到鋪貼完成蓋保護膜，經過了近十道工序，用十字交叉法控制四個點，分4個方向進行鋪貼，大大提高鋪貼效率縮短工期，最后保質保量的完成了鋪貼任務。
街區內部使用格柵元素在空間立面進行包裹，形成自然有機和富有變化的圖案，成為串聯整個空間的統一語言。入口格柵結合當季活動主題噴繪海報，并可更換，營造靈活多變的商業氛圍。
由于建筑整體為船型設計，天花的裝飾為異形曲線，呈現出一種波浪式的動感。圓弧型異形造型跌級天花吊頂成為該項目的一大重點難點。跌級吊頂是指不在同一平面的降標高吊頂，類似階梯的形式。該項工藝從對應天花部位在地面放線--定位--制模--加工生產--吊桿安裝--龍骨安裝--天花造型安裝--調校--固定牢固，到面層或飾面安裝，需經逾十道工序，主龍骨間距為800MM，次龍骨間距為300MM-400MM，次龍骨對接錯誤偏差不超過2MM，吊頂板接縫處安裝在不小于40MM的次龍骨上，做到主次龍骨平直，結構更加合理，有優秀的承重能力，構造呈現立體感。
異形天花吊頂施工
拼花瓷磚鋪貼
不銹鋼幕墻施工
鋁板幕墻施工
智能化設備安裝
作為該項目的總承包單位，維業股份還主動擔當，以客戶為中心，站在業主角度考慮問題，提前確認施工順序、材料運輸、現場檢測等事項，為商場順利開業奠定了基礎，獲得了各方的一致好評，也為將海韻城打造成多業態、多功能、一站式的海上休閑娛樂旅游體驗中心貢獻了維業力量。
