空山新雨后,瑤里古鎮宛若一幅水墨畫。我們走過石板路、穿過古廊橋,行走在航空小鎮、智慧旅游體驗館、高嶺·中國村、皇窯、三寶國際瓷谷里,眼前景德鎮項目的整體樣貌在眼前漸漸清晰。
金螳螂承接了景德鎮的陶溪川文創街區、陶陽里老街改造部分的設計裝修施工工作,面對多個業態,不同風格的設計要求,金螳螂團隊集中力量,調配多個設計團隊及多個施工分公司共同參與。發揮金螳螂設計施工一體化的整體優勢,設計團隊駐場設計,第一時間將設計成果轉化為施工方向,施工團隊全力配合,積極推進設計成果落地。目前項目已陸續完工,迎接八方來客。
陶陽里老城改造
多元業態各個擊破
一座景德鎮,半部陶瓷史。金螳螂第三設計院、朱偉剛設計工作室負責景德鎮御窯廠景區周邊配套基礎設施的設計,一分公司、二十七分公司和二十九分公司集齊精兵強將負責施工。陶陽里歷經時代的更迭,保留了元、明、清、民國的各式歷史遺跡,這里是陶陽里--古代窯工最后的家。作為2021年江西省旅游產業發展大會重點參觀線路,陶陽里是景德鎮歷史和文化展示的重要窗口。金螳螂團隊的使命就是運用裝飾龍頭企業的精湛技藝,結合現代理念為這片老城重新妝點,讓老城煥發現代的活力。
陶陽十三里,一百零八弄,古代陶工們“沿河置窯、依窯而作、依作而居”,這就造就了陶陽里窯邊有舍,舍中有窯的建筑布局。項目改造裝修涉及168棟建筑,分為吃、住、作、娛、購五大業態,五大業態又分為多種街區業態:中央戲劇學院教育教學實踐基地、江西畫院美術館、小吃一條街、精品酒店組團、種德堂中醫康養、玉空間、明清窯作群、親子美育組團等等,總面積達5.2萬平方米,金螳螂施工團隊面對工程量大、工期又緊的情況,加上國內可參考的案例不多,只能邊深化邊施工,全憑過硬的施工經驗摸著石頭過河。
金螳螂設計團隊主動出擊,聆聽業主的想法和需求,匯報設計思路和處理方式,與業主達成了概念統一。明確“親綠、格調、空間、 留駐、時尚”為設計方向,通過天井、庭院、傳統紋樣等營造一個溫暖又有品質的空間,不著痕跡的透露出歷史韻味,更為業主細致精選各個樓層、各部分的軟裝搭配,大到桌椅沙發,小至茶具擺設,面面俱到,力求風格統一,金螳螂團隊的專業能力和細心服務令業主頗為感動。
不同于規劃道路的縱橫交錯,里弄的道路是隨著歷史發展逐步擴展而來,道路蜿蜒曲折,多為狹窄的小巷,加大了施工材料的運輸難度。因項目全面開花,近千名施工人員同時干活,施工材料需求量非常大,唯一一條南北貫穿的古街也因施工改造而無法通行,材料運輸只能是從各個里弄的小巷中通過,項目部根據現場情況成立專門的運輸隊伍,配備十多輛電動三輪車,統一負責各個施工區域的材料供應,人歇車不停,全力保障施工進度。同時施工的不止裝修,還有土建修繕及道路改造,狹窄的里弄常常一番車水馬龍,川流不息的景象。
陶溪川文創街區是景德鎮創建國家級文化產業示范園區的重要組成部分,集文化和藝術,時尚與商業為一體,金螳螂傾力打造其中景德鎮陶溪川大劇院、凱悅酒店和國貿飯店,助力一個新興多元、國際化的瓷都文化新地標展現于世。
景德鎮陶溪川大劇院
細節之處顯真章
2021年江西省旅游產業發展大會在“瓷都”景德鎮市舉辦,景德鎮陶溪川大劇院作為本次大會重要的演出場地之一,給大家帶來了兩出精彩絕倫的演出。車輛穿過景德鎮陶溪川文化街區,遠遠望去一塊塊紅磚紅瓦的建筑物便是景德鎮陶溪川大劇院。建筑面積大、流線型曲面多、工序多,同時空間高、跨度大、造型復雜、要求高,采用常規手段很難完美呈現設計效果,要在有限的時間內精確的完成施工,這對負責施工的一分公司項目部來說是個極大的考驗。項目部果斷借助BIM強大的精準下單和放線技術優勢,充分進行前期策劃。
項目部進場前,深化團隊便進行設計前期對接,在土建還沒有完成時,項目部在獲得設計方案的同時,便利用模型模擬現場施工方案、材料運輸、放線及下單安裝步驟。在前期即解決了大量關鍵性節點和主材工程量統計,為進場搶工奠定了基礎。
進場后,項目部第一時間利用3D掃描儀對現場進行了全方位數據采集,然后利用SCENE軟件對采集數據進行拼接及分析,通過現場點云模型與下單模型的碰撞,及時修正模型。深化人員隨即對模型進行了分模、編號,進行下單加工,并且利用反模制作了實體模板,現場實地定位,完成實體放線。金螳螂團隊不負重托,進場后僅用了20天,現場安裝完成了大量GRG,確保了工期進度還保證了安裝精度。
陶溪川凱悅酒店
直面實際 有序管理
陶溪川凱悅酒店是2021年江西省旅游產業發展大會的重點項目之一,自建設以來便備受外界關注。酒店位于景德鎮珠山區,項目面積4萬平方米,金螳螂十八分公司承接了凱悅酒店的裝修,秉持匠心歷時不足6個月,完美交付業主使用。
步入酒店大堂,瓷都風格的厚重映入眼簾。為了表達歷史的效果,項目團隊采用了大面積的水磨石、陶瓷石材、GRG,打造出造型比例適度、空間結構美觀度,外觀的厚重感,更能體現出瓷都濃厚的藝術文化氣息。
酒店客房精心設計,從睡眠、工作和娛樂區相互獨立,項目部為了保持其工作到休閑的無縫連接,讓兩種狀態切換自如,以為客戶增值的理念在選材上頗費了一番心思。包廂為了體現傳統與創新的體驗,各個房間的墻面采用不同風格的墻紙進行裝飾,集復古與現代于一體,完美呈現出設計師的獨到的設計風格,打造出便捷舒心的現代入住體驗。
在冬雨季來臨前,項目部主動溝通,協調幕墻單位在雨季前將外立面封閉,同時及時組織相關施工人員,根據酒店裝修現場特點制定相應措施,責任到人,以便對突然出現的天氣變化采取應急措施,能夠及時處理好雨季施工問題,為業主確保項目施工順利進行。
春節期間,項目部及時與供貨商溝通,合理規劃材料儲存,用科學分類堆放各種材料,保障了春節期間的材料供給。更是成立了突擊隊,對特別緊迫的、重要的工程進行突擊施工,為滿足施工計劃,對春節后的施工創造了必要條件。
頂面吊頂是業主重點關注的部分,項目部根據實際情況:由于頂面吊頂施工工藝復雜,人工成本高,影響施工工期以及裝飾質量,因此頂面吊頂采用GRG吊頂。項目部人員加強現場管理,嚴格按照要求,對工人進行嚴格交底,過程中重點跟蹤,發現問題及時解決,確保萬無一失。
國貿飯店
重點難點 迎難而上
不同于五星級凱悅酒店,此次由金螳螂十五分公司和二十九分公司通力負責的國貿飯店是一家以“陶邑文化”為主題的高端主題特色精品酒店,隸屬于景德鎮重點項目暨近現代陶瓷工業遺產綜合保護開發項目工程之一,在原國有十大瓷廠之一的“宇宙瓷廠”廠區改造而成。
國貿飯店占地面積約10.57畝,建筑面積約為2萬平方米,共6層,外觀為紅磚青瓦,回字形中空庭院式建筑。此次金螳螂負責此次的擴建、改造,增加客房65間,13個餐飲獨立包廂,增加健身房及瑜伽室配套設施,助力將瓷都風味融入其中,表現得淋漓盡致。
盡管是在原有基礎上的改造,客房室內裝飾集成了木飾面、不銹鋼、肌理涂料、大理石等材料,項目部依舊不敢有絲毫懈怠,將呈現效果和施工質量擺在第一位,專業態度得到了甲方的一致好評。
金螳螂用專業、敬業的態度為業主提交了一張滿意的答卷,業主給項目部團隊送來錦旗和表揚信。在疫情、汛情、工期等諸多壓力下,金螳螂始終以客戶為中心,做到精準,高效,嚴格施工,完善服務細節,發揚艱苦奮斗的精神,克服困難,用百分百的熱情助力旅發大會圓滿開啟,助力景德鎮華麗展現千年瓷都風采。