正大集團源自泰國，其對于風水與商業的研究和關聯度似乎要比一般的商業集團來得更為明顯和緊密。不論是卜蜂蓮花的大型賣場業態還是正大廣場這類購物中心業態，正大集團在選址、方向、人流、對于附近建筑的“擋煞”等都頗有講究。

　　在很多企業界人士看來，看似有些“迷信”的風水學，其實在某些方面是有其科學道理的。

　　展店“風水團”?

　　正大集團對“風水”到底有多重視呢?

　　有公開資料顯示，雅號“硯峰山人”的正大集團副總裁李聞海，對于風水學頗有研究。另外，中國科協自然科學專門研究學會會員、中國古氏堪易玄空網絡風水宗師，古顯慶出任正大集團風水顧問。

　　據悉，正大集團麾下的卜蜂蓮花有一個“SETUP”機構，公司內部稱之為籌建部，籌建部下設商業開發部、設計部、工程部等多個機構，主要工作就是負責四處跑馬圈地。由于華人商圈無不極端重視風水，有時卜蜂蓮花干脆把這個籌建部叫做“風水團”。

　　“實際上也并非所謂‘風水團’那么夸張，拓展部門也不能說人人都是風水大師，更多的還是從商業本身來看。”一位正大集團的內部人員透露。他進一步透露說，泰國人對于風水確實非常講究，所以正大集團會有長期的風水顧問，在開設新店的時候，風水顧問基本都會給予意見，比如門店的朝向、開門的方位、交通環境、附近有沒有‘沖煞’的建筑等等，風水師一般都會帶著羅盤等器具在開店之前就進行考察。假如風水師觀測之下認為這個地方或建筑有很多不利的因素，那么拓展正大系的零售店新店的人員就會放棄這個選址或者在開店時運用一些風水學方式“擋煞”以戒掉不利因素。

　　從正大集團的角度來看，“好風水”包括選址周邊的居民消費力、周圍的住宅區建設格局，特別是未來的格局、物流覆蓋面等。而專業的風水師還會從“招財”角度進行剖析，比如有些方位需要“開門進財”，假如該方位無法在建筑上開門的話，則正大會選擇開一個“假門”，這個“假門”就是為了“好風水”招財之用。

　　位于上海浦東陸家嘴的正大廣場，其目前生意興隆，但最初正大廣場的定位、招商和人流情況都不太理想。

　　“后來正大集團重新做了整體招商，并配合做了一些布局整改，現在的正大廣場十分旺了。大象是泰國人十分喜愛的動物，也是經常被視為‘神獸’的，他們認為大象有庇佑作用，所以在正大廣場門口，后來也特意放置了大象。而且這些大象不僅僅用于庇佑商場，還具有‘擋煞’功效，因為在正大廣場對面，有不少高樓，其中有一棟高樓頂上設計很像尖刀，‘尖刀’對準正大廣場在風水學上來說是不好的，會破壞正大的生意，因此在正大廣場門口放置大象也是將‘尖刀’的煞氣擋掉。”上述內部人員透露。

　　“風水”的商業科學

　　或許有些人會認為“擋煞”等做法有些“迷信”，但風水之所以受到追捧，其科學的一面不可忽視。

　　比如人流的流向，風水師通常會指出店門要開在南北向靠右的位置，這是正人流，尤其對于開車的人來說方便停靠，反之則在交通上不太方便。

　　另外，有些看似通透的商鋪位置并不一定有利于生意。比如曾經的上海廣場轉角位置有個商鋪位，表面看來一層的轉角位置是非常優質的商鋪，可是這個商鋪位開一家店就倒掉一家，換了好多品牌，因為其有前、后兩個門，從風水學角度來看，等于前門剛剛招財，后門就漏財了，所以永遠做不好生意，這個位置也是我們零售業者不敢去租賃的。”不過，從科學的角度解釋，風水學里所說的漏財位，其實就是要考慮“怎么才能讓顧客消費”，必要條件之一就是能停留，有了停留時間，才能注意到你的商品并有可能會埋單，可是這個轉角位置的距離和動線設計等都給人以短促感，大多客人都不會在此做停留，或不能做稍長時間的停留，這導致店內人流不斷，可是并不產生營業額。

　　另外，還有一些廣告位，具有很好的營銷作用，但在風水師看來，也一樣是難以產生停留和消費的位置，這些都不利于營業額。

　　上述正大集團內部人員認為，風水師有時所指出的問題其實極富科學和商業設計哲理，假如能從商業價值角度深度理解，則十分有利于零售業者的合理擴張選址和商業設計。

　　一位風水師透露，其目前的業務范圍已經拓展到從開發商看地、建筑動工、商家選址、商業設計擺放、甚至人員招聘等“一條龍服務鏈”。

　　“我們的觀測其實有一定科學依據的，一個原始地塊假如所處位置的交通不便捷、周邊客流或未來客流很少，則即便蓋成豪宅、高端商場都不會有人氣，而公司管理時，尤其是團隊合作業務，假如一個員工的性格、秉性與其他成員不合，則一定會對合作項目產生負面影響，所以我們的工作有時是將這些簡單的科學道理闡釋給人們聽，這比嚴肅的說教更容易被人們接受。”上述風水師如是說。