被業(yè)界稱為“樓市風(fēng)向標(biāo)”的北京秋季房展將于9月20日在國(guó)貿(mào)中心國(guó)貿(mào)展廳拉開(kāi)帷幕。記者從房展組委會(huì)獲悉,本屆秋展匯集160余個(gè)國(guó)內(nèi)項(xiàng)目和140余個(gè)海外項(xiàng)目參展,創(chuàng)下了2008年以來(lái)的新高,不過(guò),相比春展,北京本地樓盤折扣力度已“大不如前”。

　　據(jù)主辦方北京四季房展組委會(huì)副秘書長(zhǎng)鄭向東介紹,本次展會(huì)海內(nèi)外地產(chǎn)項(xiàng)目參展熱情可謂空前,國(guó)貿(mào)展廳將全部占滿。截至目前,展會(huì)匯聚來(lái)自北京、天津、海南等地的國(guó)內(nèi)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到160余個(gè),創(chuàng)下2008年以來(lái)的新高;140余個(gè)國(guó)際項(xiàng)目則來(lái)自美國(guó)、加拿大、澳大利亞等三十余個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　盡管展會(huì)于北京舉辦,但本地參展項(xiàng)目并不多。記者根據(jù)主辦方提供的資料統(tǒng)計(jì),北京本地參展項(xiàng)目34個(gè),東至通州,西至門頭溝,南至大興,北至昌平,從二環(huán)到六環(huán)范圍均有分布。

　　據(jù)記者觀察,本地項(xiàng)目呈現(xiàn)“兩極化”趨勢(shì):位于三環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目4個(gè),五環(huán)以外的項(xiàng)目則達(dá)到28個(gè),而位于四環(huán)至五環(huán)之間的項(xiàng)目?jī)H2個(gè);與春展不同,三環(huán)內(nèi)高端樓盤和郊區(qū)別墅項(xiàng)目高調(diào)亮相,比如均價(jià)每平方米4.2萬(wàn)元的首開(kāi)璞醍、4.5萬(wàn)元的璽源臺(tái)以及1000萬(wàn)元每套起價(jià)的昌平御湯山別墅。

　　值得注意的是,相比歷屆房展會(huì),此次北京本地項(xiàng)目給出的折扣力度“大不如前”,根據(jù)目前公布的資料,位于通州區(qū)的天時(shí)名苑對(duì)客戶有一次性付款93折、按揭95折的優(yōu)惠,位于昌平的金隅嘉業(yè)則推出了部分價(jià)格為每平方米1萬(wàn)元的特價(jià)三居房型,而其余32個(gè)項(xiàng)目則“按兵不動(dòng)”,沒(méi)有任何優(yōu)惠。

　　頗為出人意料的是,從參展項(xiàng)目數(shù)量看,來(lái)自海南的項(xiàng)目成為本屆展會(huì)的絕對(duì)主角。統(tǒng)計(jì)顯示,海南參展項(xiàng)目數(shù)達(dá)到118個(gè),占到全部國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目近75%;與以往海口、三亞項(xiàng)目主導(dǎo)情況不同,此番包括瓊海、陵水、萬(wàn)寧、文昌、五指山等城市和地區(qū)的項(xiàng)目數(shù)量都不在少數(shù),其中來(lái)自瓊海的項(xiàng)目就達(dá)到23個(gè)。