二、2011年行業及協會面臨的形勢
2011年,我國宏觀經濟面臨的形勢錯綜復雜,仍然存在大量的不確定因素,需要我們認真面對建筑裝飾行業面臨的形勢。綜合分析主要有以下幾個方面。
1.行業發展前景向好,仍將保持較好的發展速度
我國經濟和建筑業持續30多年的快速增長,城市中既有存量建筑已達到450億平方米。2011年,我國建筑業開復工面積達到近40億平方米,預計比2010年增長20%左右,從建筑面積上分析,以既有建筑年更新裝修率10%、開復工面積裝修率80%計算,2011年將有近80億平方米建筑需要裝飾裝修,裝飾裝修工程總量規模將會有較大增長。2011年全國建筑裝飾工程總產值將在2.3萬億元以上,預計比2010年增長將在10%~15%。
2.業內企業分化速度加快,市場結構繼續優化
2011年,業內企業在2010年快速發展的基礎上,規模擴張的將更快,質量也將進一步提高,特別是上市裝飾企業,產值規模還會大幅度提高,創利能力與水平還會邁向新的高度,繼續在行業內充當領跑者和新坐標。蘇州金螳螂股份有限公司2010年合同產值75億,營業收入66.8億,預計2011年合同產值將超百億,營業收入將達到90億,仍然是行業內最大的裝飾企業,在業內起到了強烈的示范作用。其它3家上市裝飾公司表現同樣不凡,深圳廣田股份增長達到118%,浙江亞廈股份增長達98%,這種發展態勢在2011年將繼續保持,并有加速的可能性。
3.房地產市場將出現重大變化
國家為了控制過快上漲的房價,對房地產市場的調控力度越來越大,特別是2010年采取了一系列極為嚴厲的舉措,但都未見明顯成效。可以預見,國家將進一步動用行政、金融、稅收等一系列新手段,加大對過熱的房地產市場降溫力度。大量建設保障性住房以調整供給結構、設立一系列購房新條件抑制投資及投機性購房、加大房貸首付比例提高銀行貸款安全性、提高貸款利率抑制房地產市場泡沫、對豪宅及超標準住房征收房地產稅等措施,都將在2011年對房地產市場發展與變化產生明顯作用。
在上游房地產市場的帶動下,建筑裝飾工程企業在組織架構、市場結構、管理制度上將會有較大調整。大企業為了提高同房地產商的合作質量,維護好大客戶的合作關系,提高精裝修樓盤的實施能力與創利水平,必然進行組織、制度、人才調整,建立起適應房地產市場變化的體制與機制。可以預見,2011年,建筑裝飾企業與房地產開發商的合作質量將會進一步提高,業務量也會大幅度增長,對企業的拉動作用也會增強。
4.通脹壓力持續增長,工程風險有所上升
2010年,我國經濟面臨著巨大的通貨膨脹壓力,全年物價有較大幅度的增長,已經對經濟發展與人民生活造成影響。2011年,受國際貨幣形勢,特別是美國為刺激經濟濫發貨幣的影響,以及國際政治局勢動蕩、大宗商品價格飚升、氣候條件惡化、農作物減產、物價上漲翹尾等諸多因素的影響,我國面臨的通脹壓力仍然很大。國家物價水平控制預期,已經比2010年調高了一個百分點,預計全年物價水平上漲的幅度仍然較大。
5.國際局勢持續動蕩,國際工程市場風險加大
國際政治局勢的不穩和能源價格的一路飚升,必將拖累全球經濟復蘇的速度和水平,這將深刻影響到全球經濟、政治格局的走勢,減緩全球經濟發展速度,形成更為復雜、無法預測、無法控制的經濟、政治形勢,必將影響“走出去”戰略的實施效果。由于國際環境具有極大的風險性、不可控性,因此,建筑裝飾企業應高度謹慎評估境外裝飾工程的風險性,首先應立足于國內市場發展。
三、2011年主要工作任務和具體安排
2011年是國家“十二五”規劃的開局之年,也是轉變經濟增長方式,全面踐行科學科學發展觀的關鍵一年,更是新一屆協會領導班子組建后工作的第一年。根據行業發展形勢和協會的安排,2011年要重點抓好以下幾個方面的工作。
1.高質量完成好協會的三項主要工作
(1)全國建筑工程裝飾獎評審工作
今年是國務院批復“全國建筑工程裝飾獎”改為兩年評比一次的第一年,根據建筑裝飾工程項目的特點和該獎項評審過程的工作量,全部集中到兩年進行一次評審,不可能如期完成整個工作的任務和目標。所以,經協會研究,參照建設系統其它協會獎項的評審辦法,全國建筑工程裝飾獎每年進行評審,發獲獎證書但不頒發獎牌和獎杯。兩年召開一次頒獎大會,向兩年間獲獎企業集中頒發獎牌與獎杯。此項工作的具體安排和相關要求,下面劉原總工程師還要做專題報告。
(2)行業百強企業推介工作
行業百強推介不僅是廣大企業、社會、業主高度認可的一項重要工作,更是協會掌握行業、企業發展動態,取得第一手資料的一項重要工作途徑。今年要繼續加強領導、規范評價,進一步提高此項工作的公信力,增強協會評價、推介工作的社會影響力。今年,住建部在編撰年鑒時,還特別要求提供行業前20強的相關資料,也需要我們盡早搜集與整理,盡快把相關資料報到中裝協秘書處,以便及時整理后,在5月底報送到住建部。