“筑”力老舊小區改造，讓居民過上“新”生活，下碧湘街楚湘社區改造項目是長沙市首批8個城市更新片區的重要組成單元，以科技賦能助力城市更新，探索出老舊社區空中、立面、地面、地下空間三維立體改造新模式。
無人機空中慧眼
項目團隊依托無人機空中傾斜攝影，獲取房地一體正射影像，重建點云數據實現“建筑量體”，構建三維實景模型，同步繪制快速成圖，5天完成施工圖485張，提高工效75%，縮短總工時30%。無人機的數字化應用實現了前期快速出圖、過程實況記錄，保證質量精度驗收、快速識破偽裝違建，助推項目更新改造高質高效推進。
三維掃描立面慧心
項目使用三維激光掃描儀為長沙歷史步道沿線建筑“拍X片”，通過CAD逆向繪制立面點云數據，全面賦能設計概算與技術方案，4天完成內樓道實測4.7萬平方米，5天完成外立面實測9.2萬平方米，15天將32棟改造樓棟的門窗、空調機位、樓棟女兒墻，以及內樓道結構出圖成冊，以“數字”提“速質”，用慧心促更新。
智慧工地地面慧云
項目團隊科學引入BIM+智慧工地決策系統，量化人員定位考勤與機械軌跡管理，實現工效數據可視化分析，線上三維技術交底，線下實況記錄反饋，推進落實“三三統一”施工管理法則，實現技術質量PDCA閉環管理。針對社區改造開放式作業環境，配置17組高、中、低立體監控系統，建立傳感網，實現萬物互連，通過AR端口集成全景應用界面，實現AI人臉識別及危險源定點巡視預警，改造完成后并入天網交付社區運營，打造“慧楚湘”改造運營一體化監控系統，賦能社區“智慧變身”。
管勘機器人地下慧芯
項目采用“BIM+管勘機器人”，為社區地下空間市政管網“做胃鏡”，追蹤漏報、瞞報、錯報原始管道，進行碰撞檢測，優化改造方案，項目10天完成管勘900余米，雨季緊急清淤450余米，提前完成所有管道預埋回填。BIM模型理清城市地下脈絡，管勘機器人“坐診”地下空間，“望聞問切”多管齊下，“虛實結合”多維推進，用“新”辦法解決“老”問題，貼近民生需求，完善城市功能，讓人民生活更美好！
未來，項目團隊將堅定不移貫徹落實新發展理念，以科技創新、體系創新、模式創新，踐行有源、有用、有效“三有科技”管理理念，將科技作為第一生產力，邁入數字建造的快車道，高質量建設“全新五局”。
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