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　　“煙火人間三千年，成都上下猛追灣。”如果說成都是中國最具煙火氣的城市，猛追灣則是濃縮了成都煙火氣精華的存在。

猛追灣所在的成華區鳥瞰圖 | 圖源網絡

　　猛追灣位于成都市成華區錦江沿岸，是成華區連接中心城區的門戶地段。相傳千百年前，此處為中心老城一個濱水局部地段，府河水流自西北而來，流經此處時，猛然一轉彎，徑直向南流去，流水轉向急、落差大，形成后浪猛追前浪之勢，因此得名。

　　猛追灣據說以前賣豬的比較多，被親切地稱呼為“母豬灣”。這個名字十分接地氣。

　　崇禎年間，張獻忠率領的農民起義軍第一次攻打成都，進城后大開殺戒，引起了大慈寺的和尚不滿，上萬名武僧把張獻忠的部隊趕出城外，一陣猛追，一直追到母豬灣。

　　后來，人們為紀念此事將俗氣的“母豬灣”更名為“猛追灣”

　　——猛追灣的傳說

　　隨著時代變遷，猛追灣片區，這個成都五六十年代盛極一時的老城區，如同國內其他城市的老城區一樣面臨著基礎設施老化、公共服務配套嚴重滯后、道路連通性較差以及人口結構老齡化帶來的一系列城市問題，導致整個片區在城市發展大潮中卻黯然失色，逐漸失去活力，衰頹到令人唏噓。老城區是時代的產物，是中國千千萬萬個老城發展的縮影，更是中國城市更新進程的親歷者。

猛追灣城市更新前后對比 | 圖源：成都規劃和自然資源局

　　老城迎蝶變，開啟城市更新計劃

　　2018年，成華區政府啟動猛追灣片區城市升級改造工程，計劃從企業形象、產業轉型、人文環境、經濟復蘇等各方面提檔升級。當年10月，萬科集團作為聯合體牽頭方，拿下成都市成華區猛追灣片區城市更新項目的設計施工運營一體化總承包資格。

　　猛追灣項目作為萬科中西部區域首個城市更新項目，是成都市天府錦城項目的重要組成部分，也是萬科集團和成都市人民政府戰略合作的深化和發展，以“城市更新”打開猛追灣片區價值上升通道成為了首要任務，尤其是老城區建筑外立面的拆除及安裝環節，時間緊，任務重。

　　此時，萬科集團想到了曾有過良好合作的亞廈。于是當年年底，亞廈幕墻便受邀參與猛追灣片區城市更新項目，在接收任務后，亞廈幕墻迅速安排部署項目外立面拆除改造工程，僅用了5個月，便圓滿完成了施工任務，讓衰敗的老城區，脫離舊的軀殼，煥發出嶄新的城市魅力。該項目獲得當地政府的高度認可，亞廈也榮獲了萬科優秀供應商的稱號。

猛追灣城市更新前后對比 | 圖源：地建師

　　以專業之名，助力老城區涅槃重生

　　猛追灣城市更新項目不同于傳統改造項目，此次改造包含拆除和安裝兩部分，且要做到“修舊如舊、新舊融合”。項目建設區域的周邊為鬧市區或居民區，工程龐大，施工場地狹小，環境限制苛刻，好比“螺螄殼里做道場”。如何既安全又高效地完成項目有機更新呢？這是擺在建筑師面前的首要問題，同時是亞廈幕墻發揮專業特長、體現專業價值的機會。

　　首先，需要對老城區建筑的舊外立面進行拆除。為保證安全，亞廈根據建筑不同部位特點采用落地、懸挑腳手架相結合，外層鋪設鋼板防護網形成硬封閉，必要時設置水平鋼板進行防護；拆除時采用揚水防塵、低噪音設備，避免大型施工機械入場。如此，既保證了施工安全，同時最大程度地降低噪音及揚塵污染。對于拆除產生的建筑垃圾，亞廈聯系合作的專業清運公司進行消納。

　　其次，為保留歷史街區錯落有致的特點，幕墻采用了豐富的系統與材質，以及各類不規則板塊、型材等，并且材料與老建筑之間收口、交接非常多，這就對加工和施工工藝的精準度提出了很高的要求。

　　為了精準還原各龍骨及各板塊尺寸，項目部通過3D激光掃描儀，掃描了建筑復雜的外形，并采集空間點位信息，與BIM模型進行對比，整合各立面特點，完整體現幕墻連接方式，清晰表達幕墻節點設計及幕墻之間銜接關系，以此驗證幕墻設計的合理性，并在此基礎進一步優化幕墻設計，秉承“重加工輕安裝”的理念，使復雜的節點設計均在工廠內完成加工、現場做到“傻瓜式安裝”，從而高效完美地實現建筑意圖。

　　此外，由于幕墻種類多，且每種面積較小，在建設過程中，物料組織時，亞廈結合現場分區段進行材料編號排序，采用二維碼信息矩陣管理方法，從而實現準確快捷安裝。特別是龍骨安裝時，在充分利用原建筑構件的基礎上，盡可能采用不銹鋼等高防腐的材料構件，并從防火角度選用栓接方式進行連接，正是這種新舊結合，才使老街的煙火氣得以延續。

　　之所以能實現項目的高效作業和精準交付，得益于在整個深化設計及施工過程中，三維設計的快速協同，有序高效的材料組織以及對施工進度的優化合理。亞廈以專業實力，打造了城市核心區域舊城改造的精致樣本。

猛追灣城市更新后圖片 | 圖源：地建師

　　用繁華萬象，煥新城市未來

　　成都猛追灣的華麗轉身正式拉開了萬科“萬巷更新”的序章，以面向未來的視野再次激活萬科成都在區域率先建構“城市更新模式”，加速城市版圖裂變，也讓政府看到了更多重構區域價值的可能性。

　　沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。傳統城市化進程已落下帷幕，新型城市更新的浪潮將迎面而來，越來越多的城市會逐漸感受到城市核心區建筑更新提升所帶來的巨大魅力。亞廈幕墻專注于在保護原結構的基礎上進行外立面革新提升，實現建筑的新舊相融。

　　未來，亞廈幕墻將繼續追隨城市的發展腳步，積極探索更先進的外立面改造模式，用當代的技術，糅合歷史文化的碎片，將建筑的活力注入到城市原有的風貌中，描繪出城市嶄新的樣子。