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　　從大梅沙“平躺的摩天大廈”萬科中心，到前海“夢想小鎮(zhèn)”萬科企業(yè)公館，再到屹立于城市中心深圳灣畔的濱海云中心。萬科始終以獨特建筑理解、為高端辦公提供人性化服務(wù)，致敬時代與城市。

　　萬科濱海云中心位于深圳市福田區(qū)濱河大道與泰然九路交叉處，總建筑面積82497.97平方米，建筑高度153.35米，是一棟地上34層，地下4層的辦公及商業(yè)綜合用房。

▲萬科南方區(qū)域事業(yè)集團新總部、深圳萬科新總部

　　作為多面性的辦公商業(yè)一體化的標(biāo)志建筑，除了為客戶提供優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境外，萬科南方區(qū)域事業(yè)集團新總部、深圳萬科新總部也擇址于此。其中，6-7層、13-17層為萬科南方區(qū)域事業(yè)集團新總部、深圳萬科新總部，其室內(nèi)精裝修工程由寶鷹集團承建，事業(yè)合伙人、副總裁鐘志剛團隊組織實施。

▲萬科南方區(qū)域新總部、深圳萬科新總部樓層示意圖

　　萬科新總部辦公風(fēng)格不僅詮釋了萬科集團始終秉承為高端辦公提供人性化服務(wù)的理念，而且展現(xiàn)了開放創(chuàng)新、運動活力、人文關(guān)懷的新辦公室價值主張。

　　辦公區(qū)內(nèi)整體引入先進的布局理念“ABW”，靈活辦公。在其辦公的人員不一定使用固定的坐席，或是有一個獨立的工作位，可根據(jù)需要自行調(diào)整。因此辦公空間被分為四大主區(qū)域——學(xué)習(xí)區(qū)（包含培訓(xùn)室、小組討論區(qū)、圖書館以及頭腦風(fēng)暴區(qū)）、社交區(qū)（包含茶水點、開放打印區(qū)、協(xié)作空間、TOWNHALL）、合作區(qū)（會議室）、專注區(qū)（包含個人工作位、靈活工作位）。

▲開放式工作區(qū)

▲茶水區(qū)

▲會議室

▲工作位

▲餐廳

　　“ABW”的設(shè)計理念不僅強化辦公空間的交流性與滲透性，還為工作人員提供了更多工作方式的自由選擇權(quán)，幫助員工更放松、更自由、更高效地工作。

　　所謂“運動解千愁，一坐毀所有”，萬科注意到了這一點，將運動元素應(yīng)用于辦公空間，活動彰顯、動感十足，讓在此辦公的職場人士都能夠在工作之余舒緩身心，真正做到勞逸結(jié)合。

　　此外，在樓層分區(qū)上萬科也不走尋常路。不同的樓層有不同顏色代表，也有著不同的含義。

　　13層以綠色作為主色調(diào)，以“創(chuàng)新探索試驗田”為主題，采用交叉線條布局形式。

　　14層以橙色為主色調(diào)，以“實體經(jīng)濟生力區(qū)”為主題，采用折線布局形式。

　　15層以黃色為主色調(diào)，以“美好生活場景師”為主題，采用多邊形區(qū)域布局形式。

　　16層以紅色為主色調(diào)，以“城市配套服務(wù)商”為主題，采用直線走向區(qū)域布局。

　　17層以藍(lán)色為主色調(diào)，以“和諧生態(tài)建設(shè)者”為主題，采用弧線走向區(qū)域布局。

　　此外，該大廈卓越的高環(huán)保性能更是令人贊嘆不已。不僅將新風(fēng)系統(tǒng)全面覆蓋辦公區(qū)域，綜合控制室內(nèi)環(huán)境管控，采用環(huán)網(wǎng)雙回路電源與水蓄冷系統(tǒng)，靈活配合加班空調(diào)，大大降低運行期間空調(diào)能耗外，還將海綿城市的理念引入建設(shè)中，采用30%的雨水花園(下凹綠地) +50%的透水鋪裝+裙房屋頂綠化，全方位海綿方案，實現(xiàn)雨水年徑流總量控制率達(dá)到>80%。

　　該項目竣工交付后同時獲得“LEED金級”和“國家綠色三星”雙認(rèn)證，使得萬科濱海云中心成為行業(yè)內(nèi)的環(huán)保生態(tài)建筑經(jīng)典垂范。

　　寶鷹濱海云中心辦公室裝修項目部在項目建設(shè)過程中，攻堅克難，積極配合，被萬科評定為“優(yōu)秀項目部”。萬科的肯定將激勵寶鷹集團繼續(xù)不忘初心，服務(wù)客戶，以匠心鑄建更多精品。