近日，長沙市住建委公布《長沙市住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議(征求意見稿)》(以下簡稱《協(xié)議》)，并將前往部分裝飾企業(yè)和裝修企業(yè)征求意見和建議，爭取年內(nèi)出臺(tái)。

　　裝修協(xié)議須三方簽訂

　　要簽《協(xié)議》的三方分別是物業(yè)管理單位、業(yè)主或房屋承租人、裝飾裝修企業(yè)。

　　開工前，業(yè)主要到物業(yè)填寫一張《住宅裝修申請表》，說明裝修的位置和裝修企業(yè)的資質(zhì)證書編號，符合條件的，當(dāng)即簽訂《協(xié)議》、簽發(fā)《住宅施工登記證》。

　　《協(xié)議》商定，對無《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)定的行業(yè)準(zhǔn)入證書、《入湘施工企業(yè)施工登記證》的裝修公司，一律退回不予受理。

　　周末早晨9點(diǎn)前不能施工

　　《協(xié)議》對裝修期限和時(shí)間做出了明確規(guī)定。室內(nèi)裝修工程一般在三個(gè)月以內(nèi)，別墅的裝修期限則在一年以內(nèi)；星期一至星期五的早晨8點(diǎn)以前和晚上6點(diǎn)半以后都不能施工，冬季中午12點(diǎn)到下午2點(diǎn)不能施工，夏季中午12點(diǎn)到下午2點(diǎn)半不能施工。

　　另外，周末及法定節(jié)假日不得進(jìn)行產(chǎn)生噪音、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)主滋擾的工程，施工作業(yè)時(shí)間為早晨9點(diǎn)至中午12點(diǎn)、下午2點(diǎn)半至6點(diǎn)半，實(shí)在需要延長施工時(shí)間的，要向物業(yè)提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

　　鏈接

　　請游擊隊(duì)裝修，押金可能超過2000元

　　“如果業(yè)主想請外面的私人裝修也可以，不過押金可能要高一點(diǎn)。”長沙市住建委房屋安全處處長易穗勇說，根據(jù)長沙市物價(jià)局和長沙市住建委在今年3月聯(lián)名發(fā)布的文件，在裝修開工前，物業(yè)共要向業(yè)主收取除工本費(fèi)5元之外的四項(xiàng)費(fèi)用：首先是裝修服務(wù)費(fèi)，按房屋建筑面積和裝修工期在簽訂裝修服務(wù)協(xié)議時(shí)一次性向業(yè)主收取，電梯住宅每平方米建筑面積每天0.03元，非電梯住宅每平方米建筑面積每天0.02元；第二項(xiàng)是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，最高不超過每平方米建筑面積2元；第三項(xiàng)是裝修拆墻垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米最高不超過30元；第四項(xiàng)就是裝修押金，最高不超過2000元。