昨日記者從遼寧省政府了解到，日前，遼寧省政府已下發(fā)了《遼寧省保障性安居工程建設(shè)和管理辦法》，其中不僅明確了我省保障房的建設(shè)、分配和運營等相關(guān)細則，更是明確規(guī)定，遼寧新建廉租住房套型建筑面積需不超過50平方米;經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積需要不超過60平方米。據(jù)了解，自下月1日起，這一《辦法》將付諸施行。

　　保障性住房面積將被嚴格控制

　　據(jù)了解，在保障性住房的建設(shè)方面，《辦法》中規(guī)定，廉租房應當主要在經(jīng)濟適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建，但新建廉租住房套型建筑面積應當不超過50平方米。對于公租房，省內(nèi)各市可以根據(jù)實際情況規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營。而新建的普通商品房項目中，也應當規(guī)劃配建一定比例的公租住房。《辦法》中還提到，經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應當不超過60平方米。但綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，省內(nèi)各市依然可以合理確定經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例。

　　不符合保障條件的住戶應在兩個月內(nèi)交房

　　《辦法》中還規(guī)定，保障性住房的使用者應當按照有關(guān)規(guī)定和合同約定來使用住房，不得出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或是調(diào)換、經(jīng)營保障性住房，更不得擅自裝修或改變房屋用途。如果違反上述規(guī)定，相關(guān)部門將對當事人處以500元以上1000元以下罰款。屬經(jīng)營活動的，如當事人有違法所得，那么相關(guān)單位將對其處以違法所得3倍的罰款。

　　隨后記者了解到，廉租住房、公共租賃住房承租人經(jīng)濟狀況改善，或者通過購置、繼承、受贈等方式取得了其他住房，不再符合相應的保障對象條件時，住戶應當在兩個月之內(nèi)將房子騰退出來，如經(jīng)濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得了其他住房，那么也應當退出經(jīng)濟適用住房，或者補交土地收益等價款。