各設(shè)區(qū)市住建局、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局,各有關(guān)單位:
為推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)建筑節(jié)能降碳,推動(dòng)“好房子”建設(shè),根據(jù)《福建省綠色建筑發(fā)展條例》,結(jié)合本省實(shí)際,省住建廳制定了《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2024年8月23日
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福建省綠色建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理辦法
第一章 總則
第一條 為貫徹新發(fā)展理念,推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理,根據(jù)《福建省綠色建筑發(fā)展條例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省新建綠色建筑工程的設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工和驗(yàn)收管理。
第三條 綠色建筑按照技術(shù)應(yīng)用水平由低到高分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)四個(gè)等級(jí)。
城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的新建民用建筑,應(yīng)當(dāng)按照基本級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。新建政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、建筑面積大于二萬(wàn)平方米的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。新建超高層建筑應(yīng)當(dāng)按照三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
各市、縣相關(guān)政策法規(guī)、綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃以及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)要求執(zhí)行更高綠色建筑等級(jí)要求的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。
第四條 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(下稱(chēng)“省住建廳”)負(fù)責(zé)全省綠色建筑建設(shè)的監(jiān)督管理,指導(dǎo)、監(jiān)督各設(shè)區(qū)市(含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū),以下不再列出)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。
設(shè)區(qū)市、縣級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)依據(jù)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和本省有關(guān)規(guī)定,明確綠色建筑發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,開(kāi)展綠色建筑設(shè)計(jì)、審查、施工以及驗(yàn)收等監(jiān)督管理工作。
第五條 省住建廳依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)制定綠色建筑設(shè)計(jì)、施工等地方標(biāo)準(zhǔn),建立健全綠色建筑地方標(biāo)準(zhǔn)體系。
設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以結(jié)合實(shí)際制定綠色建筑相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則,完善技術(shù)指標(biāo)體系,細(xì)化設(shè)計(jì)和施工要點(diǎn)。
第二章 設(shè)計(jì)與審查
第六條 綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-118、《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-197等綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第七條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),并編制綠色建筑專(zhuān)篇。綠色建筑專(zhuān)篇應(yīng)符合下列要求:
?。ㄒ唬┌ㄔO(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況;
?。ǘ┟鞔_綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施,按照總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣專(zhuān)業(yè)分別編寫(xiě),并編入相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明,具體可按現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-197的附錄“綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施匯總表”進(jìn)行編制。
第八條 項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審時(shí),建設(shè)單位應(yīng)同步提交下列綠色建筑設(shè)計(jì)文件和資料,并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
?。ㄒ唬┚G色建筑專(zhuān)篇;
(二)包含各項(xiàng)綠色建筑設(shè)計(jì)措施的施工圖;
?。ㄈw現(xiàn)綠色建筑性能的相關(guān)模擬分析報(bào)告、計(jì)算書(shū);
?。ㄋ模┡c綠色建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的前期檢測(cè)報(bào)告。
第九條 依托福建省建筑工程施工圖審查系統(tǒng)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查。
按規(guī)定可免予施工圖設(shè)計(jì)審查的綠色建筑項(xiàng)目,應(yīng)按照本省建筑工程施工圖審查相關(guān)管理規(guī)定在福建省建筑工程施工圖審查系統(tǒng)進(jìn)行登記。
鼓勵(lì)綠色建筑項(xiàng)目積極開(kāi)展基于建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的人工智能輔助施工圖審查。
第十條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《福建省綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)與審查細(xì)則》和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)審查施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑等級(jí)要求。經(jīng)審查符合要求的,施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在審查合格書(shū)中載明綠色建筑等級(jí);經(jīng)審查不符合要求的,不得出具審查合格書(shū)。
第十一條 當(dāng)涉及綠色建筑性能的重大變更時(shí),應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查,在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù),設(shè)計(jì)變更不得降低項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的綠色建筑等級(jí)要求。綠色建筑等級(jí)發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)重新出具審查合格書(shū)。
第三章 施工與驗(yàn)收
第十二條 綠色建筑工程在施工前,建設(shè)單位應(yīng)組織參建各方對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)及要求等進(jìn)行技術(shù)交底,并形成專(zhuān)項(xiàng)會(huì)審紀(jì)要。
第十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前編制綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)施工方案,經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。施工單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級(jí)要求組織施工。
施工單位應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé),不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料,不得使用不符合綠色建筑要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)以及主要技術(shù)措施。
第十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)積極采取綠色建造方式,在施工中采取降低能耗、減少建筑垃圾、減少噪聲污染、防治揚(yáng)塵等節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)的措施。
第十五條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,對(duì)施工單位是否按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行施工實(shí)施監(jiān)理。
監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑等級(jí)要求施工的,應(yīng)當(dāng)要求改正;拒不改正的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知建設(shè)單位,并向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。
第十六條 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-298等規(guī)定進(jìn)行檢測(cè),并對(duì)其檢測(cè)報(bào)告和檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第十七條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)當(dāng)同步組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體對(duì)建筑是否符合綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)。經(jīng)查驗(yàn)符合要求的,參加查驗(yàn)各方共同提出綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)意見(jiàn),并在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中載明;對(duì)經(jīng)查驗(yàn)不符合要求的,不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。
綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300、現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-298的規(guī)定。
第十八條 綠色建筑工程通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)后,應(yīng)將下列資料單獨(dú)立卷,并納入建設(shè)工程檔案的施工驗(yàn)收文件:
?。ㄒ唬┚G色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)信息表;
(二)綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)報(bào)告;
?。ㄈ┌G色建筑專(zhuān)篇和各項(xiàng)綠色建筑設(shè)計(jì)措施的竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單;
?。ㄋ模┓猪?xiàng)工程驗(yàn)收記錄表、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;
(五)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告;
?。┢渌匾奈募陀涗?。
綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)信息表、綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表應(yīng)按照現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 13-298的要求進(jìn)行編寫(xiě)。綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)信息表應(yīng)上傳福建省建設(shè)工程監(jiān)管平臺(tái)。
第四章 監(jiān)督檢查
第十九條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照要求進(jìn)行綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)的,或未在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中載明綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。綠色建筑工程專(zhuān)項(xiàng)查驗(yàn)不合格的,質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)不得出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第二十條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)各方主體落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)情況的事中事后監(jiān)管,將綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況納入勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全“雙隨機(jī)”監(jiān)督檢查范圍,檢查結(jié)果可記入企業(yè)信用監(jiān)管行為記錄。發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的,應(yīng)依據(jù)《福建省綠色建筑發(fā)展條例》等規(guī)定責(zé)令整改、處罰。
第五章 附則
第二十一條 采用裝配式建筑技術(shù)的綠色建筑項(xiàng)目,還應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)管理規(guī)定。
第二十二條 各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第二十三條 本辦法由省住建廳負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?024年9月1日起施行,有效期5年?!陡=ㄊ∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑項(xiàng)目管理的通知》(閩建綜〔2014〕1號(hào))、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩建科〔2017〕45號(hào))等文件同步廢止。此前省住建廳印發(fā)的相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。
中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)成立于1984年,是在國(guó)家民政部登記注冊(cè),住建部業(yè)務(wù)指導(dǎo)的國(guó)家一級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì),是建筑裝飾行業(yè)唯一的全國(guó)性法人團(tuán)隊(duì)。
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