樓盤在建設以及將來入住后，只要出現了質量問題，都將追究相關人員的行政責任乃至刑事責任。記者昨天從北京市住建委獲悉，已啟動建筑質量終身追責制和項目自查報告制度，并納入動態監督管理，進行信用記分處理，只要進入黑名單，今后在建筑市場上將寸步難行。

　　“本人已閱讀并清楚直銷承諾內容，承諾書作為工程檔案永久保存。如因本人過失、故意造成嚴重工程質量問題或者工程質量事故，愿意依法承擔相應質量終身責任及其他法律責任。”昨天在恒大御景灣自住房項目現場，開發商恒大地產的項目負責人宣讀了承諾書中的內容。

　　據悉，全市新開工工程的建設、設計、施工等各方法人，今后都必須簽署工程質量終身責任承諾書，實行建筑工程質量終身追責制。按照北京此次實施的新規，房屋建筑和市政基礎設施工程在開工前，其建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法人，都要簽署一份授權書。這五方的項目負責人，以及為該工程供應混凝土、鋼筋等建材的企業法人，都必須簽署工程質量終身責任承諾書。

　　對于已經開工正在建設的項目，也要按規定補簽授權書和承諾書。此外，建設單位需要建立工程質量終身責任信息檔案。工程竣工驗收合格后，信息檔案由建設單位移交城建檔案管理部門永久保存。記者注意到，在這份承諾書上，簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號，并承諾在該項目的設計使用年限內的工程質量承擔終身責任。

　　市住建委相關負責人表示，實行了質量終身追責機制，項目負責人頭上就有了“緊箍兒”，一旦出現質量事故，項目責任人將承擔相應的行政責任乃至刑事責任，并進入黑名單。“這一制度讓他們更加重視質量和安全，違法前都得掂量掂量，后果自己是否能承受。”

　　這位負責人說，今后，建筑質量終身制將納入動態監管，進行信用記分處理，違規的企業將嚴格限制其資質升級和市場招投標。他透露，今年北京會開展工程質量專項監督檢查，定期對違法違規企業進行全市通報，保障房和自住房質量將是今年嚴打的重中之重。