江蘇省工程建設項目招標公告(資格預審)

　　一、鎮江紅星置業有限公司的官塘綠苑二期工程監理已經經鎮江市發展和改革委員會批準建設，工程所須資金來源是自籌，現已落實，現邀請合格的投標人參加本工程的投標資格預審。

　　二、 鎮江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司 受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。

　　三、工程概況：

　　(1) 工程地點：鎮江市官塘新城

　　(2) 工程規模：21棟高層安置房，建筑面積約17.4萬M2

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2012年10月至2015年10月

　　四、本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　招標范圍內的建設項目施工階段及質量保修期的監理。

　　每位申請人可申請參與上述最多 1 個標段的資格預審。

　　五、申請人應當具備的主要資格條件

　　(1)申請人資質類別和等級：房屋建筑工程專業甲級監理資質

　　(2)擬選派總監理工程師資質等級：國家注冊監理工程師(房屋建筑工程專業);(提供監理工程師注冊證書原件)

　　(3)企業業績、信譽： 良好

　　(4)總監理工程師業績、信譽：良好

　　(5)必要條件

　　1、具有獨立訂立合同的能力。

　　2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。

　　3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格等情形。

　　4、企業資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求。

　　5、本工程不接受聯合體投標;

　　6、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。

　　7、參加資審項目總監理工程師同時在手監理的工程不得超過2個。

　　8、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。資審時出具投標企業及項目總監無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名投標企業注冊地的市級(含縣市級)及以上檢察機關查詢記錄為準。資格預審時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。

　　9、外地進鎮的投標人參加報名時，未登記辦理企業CA證書的，辦理企業CA證書后參加投標報名，聯系電話：0511- 88968012。

　　10、投標申請人必須于參加資格預審前，按鎮政建(2008)55號文規定，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金人民幣 肆 萬元至至以下鎮江市建設工程交易中心指定帳戶。(交易中心財務聯系電話：0511-85026056)。

　　戶 名：鎮江市建設工程交易中心

　　賬 號：32001750136052501187

　　開戶行：中國建設銀行股份有限公司鎮江市港務局分理處

　　投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼(8位數)”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。(詳細步驟見“鎮江市工程建設網www.zjcin.com-最新動態”關于變更投標保證金繳納方式的通知)

　　以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。

　　11、符合法律、法規規定的其他條件。

　　(6)其它條件：無。

　　六、根據鎮建規[2011]5號文件要求，市外監理企業來我市承接監理項目的，應當辦理資質核驗手續，提供其注冊所在地監理行政主管部門(地市級)出具的誠信證明,經項目所在地監理行政管理部門確認后方可辦理監理項目招投標手續。

　　七、請申請人于2012年10 月 17 日 17:30 前登錄http://222.186.125.129/zjhynew，持企業CA證書網上報名，有問題請撥打軟件公司：15189121651咨詢，并至鎮江市解放路359號205室領取資格預審文件。

　　投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件一致，并承擔由此產生的責任。

　　八、經資格預審合格的投標申請人多于3家(含3家)時，全部參加投標;經資格預審合格的投標申請人少于3家時，按蘇建招(2006)372號文以及鎮政建(2006)270號文件要求重新發布招標公告。

　　九、經資格預審確定的合格的投標人不及時領取招標文件或者領取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　十、工程評標、定標細則

　　(1)、本工程招標評標方法采用綜合評分評估法評標。投標文件由商務標和技術標(均為明標)組成，由評標委員會成員分別獨立評審打分，然后將各評委的評分加權平均后相加，按得分高低排出順序。經評標委員會評審后，合格標書中各項分值相加分值最高者為第一中標候選人。若最高分值出現兩個及以上相同的投標人時，由招標人確定中標單位。

　　評分計算時如出現小數點，則保留小數點后兩位，小數點后第三位四舍五入;

　　(2)、本評標辦法總分100分，其中商務標38分，技術標60分、總監答疑2分。

　　一、商務標由監理取費和企業及項目總監理工程師信譽、業績兩部分組成。(38分)

　　1、監理取費(20分)。

　　監理費報價按照“發改價格[2007]第670號”文取費標準的得基本分10分，每上浮2%扣1分，扣完為止;每下降2%加1分，最多加10分，不足按插入法計算。

　　本工程專業調整系數為1;高程調整系數為1;工程復雜程度調整系數為1。

　　2、企業及項目總監理工程師信譽、業績(18分)。

　　一般規定：

　　⑴、同類獎項均按最高獎項計分，不得重復和累計;

　　⑵、近3年內指：2009年1月1日至投標截止之日止，其他以此類推;

　　⑶、單位及總監信譽：以獲獎證書、獎狀、正式文件簽署的日期為準;

　　⑷、所有獲獎證書、獎狀、正式文件均以原件為準。

　　分值計算：

　　⑴、近三年企業獲省轄市級優秀監理企業的得2分;獲省級建設行政主管部門表彰的優秀監理企業或示范監理企業的得4分。

　　⑵、企業近三年獲市級文明工地的得1分，省級文明工地的得2分，獲國家級文明工地(全國建筑施工安全質量標準化示范工地)的得4分。

　　⑶、企業通過ISO90001 08版質量體系認證的得2分。

　　⑷、企業近三年獲得過市級示范監理項目的得2分，獲省級示范監理項目的得4分。

　　⑸、企業近三年內所監理的房屋建筑工程項目獲得省轄市級工程質量獎(如金山杯)的得2分，獲得省級房屋建筑工程質量獎(如揚子杯)的得4分。

　　(注：以上業績需提供有效的合同、工程竣工驗收證明或監理業務手冊原件)

　　二、技術標由監理規劃方案、現場監理機構人員配備和監理機構設置、監理檢測驗設備及儀器齊全、對業主的實質性優惠和服務承諾四部分組成(60分)。

　　1、監理規劃方案(34分)

　　⑴、質量控制措施7分。

　　⑵、進度控制措施7分。

　　⑶、造價控制措施7分。

　　⑷、安全和文明生產及缺陷責任管理措施3分。

　　⑸、根據本工程特點制定的其他控制措施7分。

　　⑹、項目實施階段監理人員的到位率承諾及項目完成后跟蹤服務承諾3分。

　　2、現場監理機構人員配備和監理機構設置(16分)

　　⑴、項目監理人員的配備要滿足本工程監理任務要求，監理人員配備齊整，上崗證書齊全，專業人員配套。要求：

　　①、結合本工程特點：配備土建專業的監理工程師不少于2人(具有國家注冊監理工程師證書)，加2分。每配備1名國家注冊造價師(同時具有國家注冊監理工程師)、給排水專業國家注冊監理工程師、電氣專業國家注冊監理工程師、暖通專業監理工程師各加1分。另配備一名巖土力學專業監理工程師且為國家注冊監理工程師的加2分。(共8分)

　　②、監理人員(除總監外)，取得國家注冊監理工程師資格的人員不少于總監理人數的40%，得2分，否則不得分。

　　③、現場監理人員年齡在30—55周歲的不少于總監理人數的60%，且不得有超過65歲的人員，得2分，否則不得分。

　　⑵、項目監理機構設置及要求：

　　①、項目監理機構考核制度健全，得2分。

　　②、項目監理機構組織形式符合本工程項目的實際情況和監理工作需要，組織結構合理，得2分。

　　3、監理檢測驗設備及儀器齊全(7分)

　　⑴、檢測設備及儀器滿足工程需要，得2分。

　　⑵、檢測手段具備多樣性、先進性、適用性等特點，滿足工程質量控制的要求，得2分。

　　⑶、現場所使用的儀器設備具有承諾，得3分。

　　4、對業主的實質性優惠和服務承諾(3分)

　　三、總監答辯(2分)

　　1、若投標總監未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。

　　2、總監對評委所提出的相關問題進行回答，由評委根據回答相應評分。

　　十一、監理費支付：工程竣工后支付監理費。

　　十二、招標人 招標代理機構

　　地 址：鎮江市解放路359號205室

　　聯系人：何先生

　　傳 真：0511-85997778

　　電 話：0511-85997778

　　郵 編：212001

　　要求本公告發布時間為 2012年10月11日至2012年10月17日