公告說明：
一、本公告招標原則：公開、公正、公平。
二、 本項目招標方法：公開招標。
三、 本項目基本情況：
項目名稱：紫檀山 (論壇)大酒店室內裝飾設計。
項目地址：中國青島開發區金沙灘路789號
資金來源：自籌
建設單位：青島金海榮春置業有限公司
招標內容：具體說明以《設計任務書》為準
項目概況：
本項目位于山東省青島市開發區，是一座包含客房、餐飲、會議、娛樂、養生、健身等多種功能的五星級酒店，建筑總高度約為（19.3）米。
主樓地上4層、地下2層，總建筑面積約為4.5萬平方米，其中（經營面積約3萬平方米）目前酒店建筑設計相關專業施工圖已完成(含機電、水暖、消防系統)，但機電末端部分需根據平面功能的修改而調整。本次室內設計包含兩部分內容：一部分為深化設計、另一部分為重新設計（具體說明以《設計任務書》為準）。
四、參選單位資格條件：
1.要求設計單位有品牌五星級酒店設計業績，并提供國內設計案例3項以上（含掛牌五星案例，案例項目設計內容包括：酒店策劃、酒店建筑規劃、酒店裝飾設計、酒店陳設設計、酒店VI設計）。
2.公司資質為建筑裝飾設計甲級和建筑甲級。
3.具備酒店集成服務能力：酒店策劃，酒店建筑規劃、酒店裝飾設計、陳設設計（家具、藝術燈具、藝術品、字畫、軟裝飾）、VI平面設計的專業綜合型設計公司。
4.對于酒店經營（功能定位）的熟悉程度：參選的專業酒店設計公司，應熟悉酒店的經營、管理的一般性原則，能確保飯店的功能設計符合管理要求。滿足《中華人民共和國旅游飯店星級劃分與評定》中對五星級酒店硬件功能要求。
5.團隊要求：專業酒店設計是需要完整的設計團隊配合完成的，投標人必須提供相關專業組成人員名單和工作經歷（含：主設計師、技術負責人、建筑規劃設計師、造價師、功能策劃、主題文化策劃、視覺創意、裝飾設計、給排水設計、強弱電設計、酒店專業系統、照明設計、陳設設計、VI平面設計）。
6.出圖深度和細度：投標單位必須承諾出圖深度，能提交符合報建圖審的室內設計（含配飾設計）＋建筑結構水暖電綜合（集成機電配合能力）的設計文件。
五、投標人報名材料：
1.材料總目錄
2.投標報名單位概況
3.營業執照
4.法人資格證明
5.法人授權委托書
6.相關資質證書
7.業績證明材料（要注明各案例項目設計服務的范圍）
8.獲獎證書等（證明材料提供復印件，所有復印件須加蓋單位公章）。
9.近五年的設計業績，特別是完成同類(五星級酒店)項目實例（具有大型國際水會、養生公館設計案例）。
10.須附有設計委托合同復印件、設計文件的目錄、出圖深度承諾、五星級酒店硬件達標承諾書（目錄、出圖深度承諾和硬件達標承諾書，格式及內容由投標人自行擬定）。
備注：招標單位保留查驗以上證明材料原件的權力。
六、資格預審流程：
報名截止后，招標單位將根據本招標公告第五條所列要求進行資格預審，從中選擇部分符合條件設計單位正式參與方案設計競標，并發專函通知，未入選單位不再另行通知。
七、設計單位優選流程：
入選設計單位根據招標單位提供的相關資料，在指定時間內完成：
1.平面功能設計
2.風格意向圖片
3.按《設計任務書》要求提交全部項目設計內容的費用報價，
由招標單位最終擇優選擇一家成為中標單位。
八、本項目設計標準及設計文件內容：
標準：
最基礎的兩個標準是：滿足業主方提供的《設計任務書》，其中對于經營定位的描述尤其重要。（目前參與經營定位的酒店管理公司是：康年酒店管理公司）；滿足施工的技術體系和成本體系。
①滿足《中華人民共和國旅游飯店星級劃分與評定》（GB/T14308-2003）中五星級的硬件評定要求
②貫徹《中華人民共和國綠色旅游飯店標準》（LB/T007-2006）
③滿足國家對裝修設計的相關規范，并對已經建立全面的裝修設計技術體系規范平臺的的公司，優先考慮
④滿足山東省及地方對裝修設計的相關規范；滿足經營方康年酒店管理公司對酒店設計的基本要求見《設計任務書》
⑤滿足項目報建的圖審要求
⑥酒店的各功能板塊滿足五星級飯店的管理要求，并滿足本酒店的項目定位及要求
⑦裝修設計完成后其硬件水平須達到區域性的標志性酒店要求
⑧裝修設計應充分考慮主題文化營造
⑨裝修設計時應充分考慮造價，力爭做到較高的性價比
設計文件內容
① 裝飾設計A功能規劃設計B典型空間創意C裝飾施工圖 D裝飾水電、照明、施工圖，需要在規定的時間內，達到做造價標底，施工交底等深度要求
② 陳設設計，即家具、配飾等達到開業條件的各項配置系統的配合服務
③配套的建筑結構水暖電的綜合配套圖紙，達到配合裝修施工和當地圖紙報審（消防以及衛生防疫），及竣工備案深度。
九、凡符合上述條件并有意向的獨立法人，將相關資料在報名之日內郵寄或持委托書、身份證明以及報名資料等，到青島金海榮春置業有限公司成本部辦理報名手續。
備注：
1） 除以上要求外，此次競標以出酒店平面功能布局圖、參考效果圖為基礎點。
2） 需要在領取標書時，安排設計主案、施工圖主管和貴司的技術主管到現場實際勘察現場，以及和業主方做深入全面的技術交流。
報名截止日期：2012年6月11日17:00時。
十、聯系方式：
聯系人：蘇小姐（成本部）
聯系電話：0532-86708372 /13869880919
郵寄地址：山東青島開發區金沙灘路789號
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