公告說(shuō)明：

　　一、本公告招標(biāo)原則：公開(kāi)、公正、公平。

　　二、 本項(xiàng)目招標(biāo)方法：公開(kāi)招標(biāo)。

　　三、 本項(xiàng)目基本情況：

　　項(xiàng)目名稱：紫檀山 (論壇)大酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。

　　項(xiàng)目地址：中國(guó)青島開(kāi)發(fā)區(qū)金沙灘路789號(hào)

　　資金來(lái)源：自籌

　　建設(shè)單位：青島金海榮春置業(yè)有限公司

　　招標(biāo)內(nèi)容：具體說(shuō)明以《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》為準(zhǔn)

　　項(xiàng)目概況：

　　本項(xiàng)目位于山東省青島市開(kāi)發(fā)區(qū)，是一座包含客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、養(yǎng)生、健身等多種功能的五星級(jí)酒店，建筑總高度約為（19.3）米。

　　主樓地上4層、地下2層，總建筑面積約為4.5萬(wàn)平方米，其中（經(jīng)營(yíng)面積約3萬(wàn)平方米）目前酒店建筑設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖已完成(含機(jī)電、水暖、消防系統(tǒng))，但機(jī)電末端部分需根據(jù)平面功能的修改而調(diào)整。本次室內(nèi)設(shè)計(jì)包含兩部分內(nèi)容：一部分為深化設(shè)計(jì)、另一部分為重新設(shè)計(jì)（具體說(shuō)明以《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》為準(zhǔn)）。

　　四、參選單位資格條件：

　　1.要求設(shè)計(jì)單位有品牌五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)案例3項(xiàng)以上（含掛牌五星案例，案例項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：酒店策劃、酒店建筑規(guī)劃、酒店裝飾設(shè)計(jì)、酒店陳設(shè)設(shè)計(jì)、酒店VI設(shè)計(jì)）。

　　2.公司資質(zhì)為建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)和建筑甲級(jí)。

　　3.具備酒店集成服務(wù)能力：酒店策劃，酒店建筑規(guī)劃、酒店裝飾設(shè)計(jì)、陳設(shè)設(shè)計(jì)（家具、藝術(shù)燈具、藝術(shù)品、字畫(huà)、軟裝飾）、VI平面設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)綜合型設(shè)計(jì)公司。

　　4.對(duì)于酒店經(jīng)營(yíng)（功能定位）的熟悉程度：參選的專(zhuān)業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司，應(yīng)熟悉酒店的經(jīng)營(yíng)、管理的一般性原則，能確保飯店的功能設(shè)計(jì)符合管理要求。滿足《中華人民共和國(guó)旅游飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》中對(duì)五星級(jí)酒店硬件功能要求。

　　5.團(tuán)隊(duì)要求：專(zhuān)業(yè)酒店設(shè)計(jì)是需要完整的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)配合完成的，投標(biāo)人必須提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)組成人員名單和工作經(jīng)歷（含：主設(shè)計(jì)師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師、造價(jià)師、功能策劃、主題文化策劃、視覺(jué)創(chuàng)意、裝飾設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、酒店專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)、照明設(shè)計(jì)、陳設(shè)設(shè)計(jì)、VI平面設(shè)計(jì)）。

　　6.出圖深度和細(xì)度：投標(biāo)單位必須承諾出圖深度，能提交符合報(bào)建圖審的室內(nèi)設(shè)計(jì)（含配飾設(shè)計(jì)）＋建筑結(jié)構(gòu)水暖電綜合（集成機(jī)電配合能力）的設(shè)計(jì)文件。

　　五、投標(biāo)人報(bào)名材料：

　　1.材料總目錄

　　2.投標(biāo)報(bào)名單位概況

　　3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　4.法人資格證明

　　5.法人授權(quán)委托書(shū)

　　6.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)

　　7.業(yè)績(jī)證明材料（要注明各案例項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的范圍）

　　8.獲獎(jiǎng)證書(shū)等（證明材料提供復(fù)印件，所有復(fù)印件須加蓋單位公章）。

　　9.近五年的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，特別是完成同類(lèi)(五星級(jí)酒店)項(xiàng)目實(shí)例（具有大型國(guó)際水會(huì)、養(yǎng)生公館設(shè)計(jì)案例）。

　　10.須附有設(shè)計(jì)委托合同復(fù)印件、設(shè)計(jì)文件的目錄、出圖深度承諾、五星級(jí)酒店硬件達(dá)標(biāo)承諾書(shū)（目錄、出圖深度承諾和硬件達(dá)標(biāo)承諾書(shū)，格式及內(nèi)容由投標(biāo)人自行擬定）。

　　備注：招標(biāo)單位保留查驗(yàn)以上證明材料原件的權(quán)力。

　　六、資格預(yù)審流程：

　　報(bào)名截止后，招標(biāo)單位將根據(jù)本招標(biāo)公告第五條所列要求進(jìn)行資格預(yù)審，從中選擇部分符合條件設(shè)計(jì)單位正式參與方案設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)，并發(fā)專(zhuān)函通知，未入選單位不再另行通知。

　　七、設(shè)計(jì)單位優(yōu)選流程：

　　入選設(shè)計(jì)單位根據(jù)招標(biāo)單位提供的相關(guān)資料，在指定時(shí)間內(nèi)完成：

　　1.平面功能設(shè)計(jì)

　　2.風(fēng)格意向圖片

　　3.按《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求提交全部項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的費(fèi)用報(bào)價(jià)，

　　由招標(biāo)單位最終擇優(yōu)選擇一家成為中標(biāo)單位。

　　八、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　最基礎(chǔ)的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：滿足業(yè)主方提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》，其中對(duì)于經(jīng)營(yíng)定位的描述尤其重要。（目前參與經(jīng)營(yíng)定位的酒店管理公司是：康年酒店管理公司）；滿足施工的技術(shù)體系和成本體系。

　　①滿足《中華人民共和國(guó)旅游飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T14308-2003）中五星級(jí)的硬件評(píng)定要求

　　②貫徹《中華人民共和國(guó)綠色旅游飯店標(biāo)準(zhǔn)》（LB/T007-2006）

　　③滿足國(guó)家對(duì)裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范，并對(duì)已經(jīng)建立全面的裝修設(shè)計(jì)技術(shù)體系規(guī)范平臺(tái)的的公司，優(yōu)先考慮

　　④滿足山東省及地方對(duì)裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范；滿足經(jīng)營(yíng)方康年酒店管理公司對(duì)酒店設(shè)計(jì)的基本要求見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》

　　⑤滿足項(xiàng)目報(bào)建的圖審要求

　　⑥酒店的各功能板塊滿足五星級(jí)飯店的管理要求，并滿足本酒店的項(xiàng)目定位及要求

　　⑦裝修設(shè)計(jì)完成后其硬件水平須達(dá)到區(qū)域性的標(biāo)志性酒店要求

　　⑧裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮主題文化營(yíng)造

　　⑨裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮造價(jià)，力爭(zhēng)做到較高的性價(jià)比

　　設(shè)計(jì)文件內(nèi)容

　　①     裝飾設(shè)計(jì)A功能規(guī)劃設(shè)計(jì)B典型空間創(chuàng)意C裝飾施工圖 D裝飾水電、照明、施工圖，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，達(dá)到做造價(jià)標(biāo)底，施工交底等深度要求

　　②  陳設(shè)設(shè)計(jì)，即家具、配飾等達(dá)到開(kāi)業(yè)條件的各項(xiàng)配置系統(tǒng)的配合服務(wù)

　　③配套的建筑結(jié)構(gòu)水暖電的綜合配套圖紙，達(dá)到配合裝修施工和當(dāng)?shù)貓D紙報(bào)審（消防以及衛(wèi)生防疫），及竣工備案深度。

　　九、凡符合上述條件并有意向的獨(dú)立法人，將相關(guān)資料在報(bào)名之日內(nèi)郵寄或持委托書(shū)、身份證明以及報(bào)名資料等，到青島金海榮春置業(yè)有限公司成本部辦理報(bào)名手續(xù)。

　　備注：

　　1）  除以上要求外，此次競(jìng)標(biāo)以出酒店平面功能布局圖、參考效果圖為基礎(chǔ)點(diǎn)。

　　2）  需要在領(lǐng)取標(biāo)書(shū)時(shí)，安排設(shè)計(jì)主案、施工圖主管和貴司的技術(shù)主管到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察現(xiàn)場(chǎng)，以及和業(yè)主方做深入全面的技術(shù)交流。

　　報(bào)名截止日期：2012年6月11日17:00時(shí)。

　　十、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：蘇小姐（成本部）

　　聯(lián)系電話：0532-86708372 /13869880919

　　郵寄地址：山東青島開(kāi)發(fā)區(qū)金沙灘路789號(hào)